Une véranda est un espace de transition entre l’intérieur et l’extérieur et sert d’extension lumineuse, voire de pièce supplémentaire. Cette construction vitrée polyvalente, souvent adossée à la maison pour une plus grande surface habitable, est propice à la détente et à la convivialité. Elle permet aussi de profiter de la vue panoramique sur le jardin, de créer un coin repas, cuisine, salon ou bureau baigné de lumière ou encore simplement d’agrandir l’espace de vie. Cependant, le choix des matériaux, de l’esthétique et des équipements utilisés revêt une importance cruciale pour en maximiser le confort et l’esthétique. C’est aussi une plus-value non négligeable à l’avenir en cas de vente immobilière, d’où l’importance de ne pas la choisir à la légère. Découvrez donc des conseils pratiques pour sélectionner la véranda de vos rêves afin qu’elle soit adaptée à vos besoins et en harmonie avec votre espace de vie.
1) Bien définir vos besoins et votre budget
Avoir en tête vos besoins et vos envies avant de faire vos recherches vous guidera dans votre achat. Cela implique notamment de vous demander quelle utilisation vous comptez en faire. Avez-vous besoin d’une pièce en plus ou d’une simple extension ? Que comptez-vous y installer et de quelle superficie avez-vous besoin ? Il existe principalement deux types de vérandas. La véranda froide permet d’installer des plantes et d’avoir un espace agréable pour la saison estivale. Une véranda chaude servira quant à elle d’extension pour une pièce existante ou de pièce à part entière utilisable à l’année (salon, cuisine, salle de sport, atelier créatif…). Dans un cas comme dans l’autre, vous devrez ensuite planifier les équipements nécessaires ou non pour votre confort et pour sécuriser l’installation : travaux annexes de maçonnerie à prévoir, plomberie, isolation et chauffage, protections contre le soleil, raccordements électriques, etc.
Ce sont lors de ces étapes préalables qu’il faudra aussi établir un budget. Le coût peut varier suivant le matériau et les équipements recherchés, mais vous pourrez en tout cas tabler sur un prix minimum de 800 € par m2. Le matériau le moins cher est le bois, suivi du PVC, de l’aluminium et enfin du fer forgé ou de l’acier. Pour vous donner un ordre d’idée, avec une véranda en aluminium, très prisée pour son esthétisme et sa solidité, il faut par exemple en général compter entre 900 et 2 500 € au m2. N’oubliez pas qu’il s’agit d’un investissement à moyen et long terme, alors ne lésinez pas sur la qualité, même si cela signifie qu’il faudra payer un peu plus cher.
2) L’orientation de la véranda : un critère essentiel
Avant de vous lancer dans la construction, choisissez bien l’orientation de cette future extension en prenant en compte la faune environnante (notamment les arbres) et les bâtiments aux alentours qui peuvent ajouter du vis-à-vis ou vous faire perdre un ensoleillement précieux. Une orientation vers l’ouest est en tout cas le plus souvent déconseillée. En effet, cela peut rendre la véranda étouffante pendant l’été. Si vous êtes dans une région plus froide, notamment dans le nord, une exposition au sud sera généralement un bon compromis pour un espace lumineux et aux températures agréables. Dans les régions plus chaudes, privilégiez en revanche une exposition est/sud-est pour que la pièce soit baignée de soleil le matin, mais ne surchauffe pas au cours de la journée. S’il fait très chaud dans votre localité, une orientation nord peut même être envisageable.
3) Le choix de son esthétisme : faites-vous plaisir
Pour une esthétique réussie, la véranda doit se fondre dans le décor et bien se marier avec votre propriété dans son ensemble. Heureusement, elle offre de nombreux choix de personnalisation. Pour cela, il faudra avant tout choisir l’intégration par rapport à la façade de votre habitation : encastrée, semi-encastrée, en appui d’angle, en appui entre deux bâtiments ou posée. À cela s’ajoutent le volume, la forme (en L, carrée ou rectangle), les matériaux, la couleur de la menuiserie (unie ou bicolore) pour être en accord avec les tons de votre maison ou encore le type de toiture (en pente, droit, vitré ou non, etc.).
Le style architectural peut aussi être déterminant. Une vieille maison de ville s’accordera par exemple mieux avant une véranda de style victorien en fer forgé ou une menuiserie en bois pour apporter du charme et de l’authenticité. Le PVC ou l’aluminium sublimeront en revanche plus une construction moderne.
4) Dernières recommandations
Il faudra obligatoirement vous référer aux règles d’urbanisme prévues par le Plan Local d’urbanisme de votre commune. Cela peut imposer certaines règles de construction ou d’implantation plus ou moins stricte en fonction du voisinage. Plus la superficie est grande, plus il y a par ailleurs de risque que vous deviez obtenir un permis de construire ou une déclaration de travaux. Enfin, prenez aussi en compte l’entretien, un critère important. L’aluminium est ici le choix de prédilection pour un entretien minimal.
